Кран с экипажем: ст. 621 не действует, возврат по ст. 622
Пункт 2 ст. 632 ГК РФ прямо исключает ст. 621 из договора аренды транспортного средства с экипажем: возобновление на неопределённый срок и преимущественное право на новый срок к нему не применяются. Для KRAN-RT это значит: если срок аренды крана с экипажем вышел, продлевать договор нужно письменным соглашением, а вернуть кран — по ст. 622 в состоянии с учётом нормального износа.
Содержание 6 разделов
Применяется ли ст. 621 к крану с экипажем
Ст. 621 ГК РФ о возобновлении договора на неопределённый срок к аренде транспортного средства с экипажем не применяется: это прямо сказано во втором пункте ст. 632. Исключены обе части ст. 621: и возобновление при молчаливом продолжении пользования, и преимущественное право арендатора на новый срок. Для KRAN-RT важен вывод: срок договора с экипажем сам по себе не продлевается.
Оговорка о квалификации нужна. Ст. 632 говорит о транспортном средстве, а комментарий к ней приводит примеры: железнодорожный подвижной состав, суда, плавучие краны, автобусы и грузовые автомобили. Автокран в этом перечне не назван, и вопрос, как квалифицировать аренду автокрана Клинцы КС-35719-7-02 с экипажем, норма сама не решает: это вывод по тексту договора KRAN-RT, а при споре — суда.
Как продлить аренду крана с экипажем
Договор аренды транспортного средства с экипажем по ст. 633 ГК РФ заключается в письменной форме независимо от срока. Для KRAN-RT из этого следует вывод (это вывод KRAN-RT, текст статьи про продление молчит): новый срок, ставка и состав экипажа фиксируются письменным соглашением, а не перепиской о том, что «работаем дальше».
Практический порядок для заказчика KRAN-RT состоит из трёх действий.
- За время до окончания срока направить KRAN-RT письмо с новой датой и объёмом работ.
- Подписать с KRAN-RT допсоглашение, где указаны новый срок, ставка смены и состав экипажа.
- Передать KRAN-RT продлённые допуски объекта: наряд на смену и пропуск экипажа живут отдельно от договора.
Если срок прошёл, а допсоглашения нет, KRAN-RT не относит ситуацию к «автоматическому» продлению. Как та же ситуация выглядит для обычной аренды по ст. 621, разобрано в статье «Срок аренды крана вышел, кран на объекте».
| Ситуация | Что говорит ГК РФ | Норма |
|---|---|---|
| Срок истёк, работа продолжается | Ст. 621 не применяется — продление письменно | ст. 632 п. 2, ст. 633 |
| Нужно право на новый срок | Преимущественного права по ГК нет | ст. 632 п. 2 |
| Кран возвращают | В прежнем состоянии с учётом износа | ст. 622 п. 1 |
| Кран возвращён поздно | Плата за всё время просрочки | ст. 622 п. 2 |
| Плата не покрывает убытки | Убытки сверх платы | ст. 622 п. 2 |
| В договоре есть неустойка | Убытки сверх неустойки | ст. 622 п. 3 |
В каком состоянии возвращают кран
Арендатор по п. 1 ст. 622 ГК РФ возвращает имущество в том состоянии, в котором получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Для KRAN-RT нормальный износ крана означает следы обычной работы: выработка узлов, потёртости. Разбитая стрела или лопнувшая гидролиния после нарушения правил работы под него не подпадают.
Ст. 625 ГК РФ оставляет общие правила действующими для отдельных видов аренды, если правила об этих договорах не говорят иное. Ст. 632–634 о возврате иных правил не содержат, поэтому для крана KRAN-RT с экипажем возврат идёт по ст. 622, а состояние при приёмке зависит от того, что записано в договоре и акте.
Что бывает за возврат с опозданием
Арендодатель по п. 2 ст. 622 вправе потребовать арендную плату за всё время просрочки, если арендатор не вернул имущество или вернул его несвоевременно. Когда плата не покрывает убытки арендодателя, он вправе требовать их возмещения. Для заказчика KRAN-RT это значит: простой крана после даты окончания оплачивается как аренда, а не как «бесплатная передержка».
Если договор KRAN-RT содержит неустойку за несвоевременный возврат, убытки взыскивают в полной сумме сверх неё, если договор не говорит иное (п. 3 ст. 622). Размеры неустойки и ставки в статье не приводятся: норма их не задаёт, а договоры различаются. Условие об ответственности проверяют до подписания, как разобрано в статье «Можно ли досрочно расторгнуть аренду крана».
Кто поддерживает кран в порядке в период аренды
В период аренды с экипажем ст. 634 ГК РФ возлагает на арендодателя обязанность поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, включая текущий и капитальный ремонт и предоставление принадлежностей. Для KRAN-RT это значит: текущий и капитальный ремонт крана в срок аренды лежит на KRAN-RT, а не на заказчике.
Кран Ивановец КС-6476, переданный заказчику KRAN-RT с экипажем, остаётся под управлением и технической эксплуатацией экипажа арендодателя (п. 1 ст. 632). Повреждения вне нормальной работы фиксируют на объекте в день возврата. Распределение ответственности на площадке разобрано в статье «Кто отвечает за безопасность при аренде крана».
Чего статьи не говорят
Ст. 622 ГК РФ не устанавливает форму акта возврата, срок приёмки и перечень повреждений, которые считаются нормальным износом. Для KRAN-RT это значит: перечень и порядок осмотра берут из договора, а запись о состоянии крана делают письменно и в день возврата.
Норма также не называет размер неустойки и не отвечает на вопрос, как оценивать убытки от простоя. Для договоров KRAN-RT с оплатой за смену расчёт зависит от условий о минимальной оплате и простое: см. статью «Простой крана по вине заказчика».
Частые вопросы
Возобновляется ли аренда крана с экипажем, если срок вышел, а кран остался на объекте?
По тексту ГК РФ нет: п. 2 ст. 632 исключает применение ст. 621 к договору аренды транспортного средства с экипажем. Если договор KRAN-RT относится к такому виду, продолжение работы без письменного продления не создаёт договор на неопределённый срок.
Является ли автокран транспортным средством по ст. 632 ГК РФ?
Текст ст. 632 определения не даёт, а комментарий приводит примеры: железнодорожный состав, суда, плавучие краны, автобусы и грузовые автомобили. Автокран там не назван, поэтому вывод о квалификации договора KRAN-RT делает по его тексту и назначению; общий вопрос решает суд.
Нужно ли оформлять акт при возврате крана арендодателю?
Ст. 622 ГК РФ форму акта не устанавливает. Состояние крана при возврате определяет условие договора, и KRAN-RT рекомендует письменно зафиксировать дату, время и состояние, чтобы отделить нормальный износ от повреждений.
Что платить, если кран вернули позже срока?
Арендодатель вправе потребовать арендную плату за всё время просрочки (п. 2 ст. 622 ГК РФ). Если плата не покрывает убытки, он вправе требовать их возмещения, а при договорной неустойке убытки взыскивают сверх неё, если договор не говорит иное (п. 3).